/* JRJ Imóveis — v1 · paleta oficial: verde #183C35, dourado #B59A68, areia #F2EEE6, grafite #252525, oliva #8A947B */
@font-face{font-family:'Cormorant Garamond';font-style:normal;font-weight:500;font-display:swap;src:url(/assets/fonts/cormorant-garamond-latin-500-normal.woff2) format('woff2')}
@font-face{font-family:'Cormorant Garamond';font-style:normal;font-weight:600;font-display:swap;src:url(/assets/fonts/cormorant-garamond-latin-600-normal.woff2) format('woff2')}
@font-face{font-family:'Cormorant Garamond';font-style:normal;font-weight:700;font-display:swap;src:url(/assets/fonts/cormorant-garamond-latin-700-normal.woff2) format('woff2')}
@font-face{font-family:'Jost';font-style:normal;font-weight:400;font-display:swap;src:url(/assets/fonts/jost-latin-400-normal.woff2) format('woff2')}
@font-face{font-family:'Jost';font-style:normal;font-weight:500;font-display:swap;src:url(/assets/fonts/jost-latin-500-normal.woff2) format('woff2')}
@font-face{font-family:'Jost';font-style:normal;font-weight:600;font-display:swap;src:url(/assets/fonts/jost-latin-600-normal.woff2) format('woff2')}

:root{
  --verde:#183C35; --dourado:#B59A68; --areia:#F2EEE6; --grafite:#252525; --oliva:#8A947B; --branco:#FFFFFF;
  --serif:'Cormorant Garamond',Georgia,'Times New Roman',serif;
  --sans:'Jost',system-ui,-apple-system,'Segoe UI',sans-serif;
  --step--1:clamp(.84rem,.8rem + .2vw,.95rem);
  --step-0:clamp(1rem,.95rem + .3vw,1.125rem);
  --step-1:clamp(1.25rem,1.1rem + .7vw,1.6rem);
  --step-2:clamp(1.7rem,1.4rem + 1.4vw,2.5rem);
  --step-3:clamp(2.2rem,1.7rem + 2.4vw,3.6rem);
  --step-4:clamp(2.8rem,2rem + 4vw,5rem);
  --sp-2:.5rem; --sp-3:1rem; --sp-4:1.5rem; --sp-5:2.5rem; --sp-6:4rem; --sp-7:6.5rem;
  --nav-h:5.25rem;
  --ease:cubic-bezier(.22,1,.36,1);
}
*{margin:0;padding:0;box-sizing:border-box}
html{scroll-behavior:smooth}
@media (prefers-reduced-motion:reduce){html{scroll-behavior:auto}}
body{font:400 var(--step-0)/1.65 var(--sans);color:var(--grafite);background:var(--areia);-webkit-font-smoothing:antialiased}
.wrap{width:min(100% - 3rem,72rem);margin-inline:auto}
img{max-width:100%;height:auto;display:block}
a{color:inherit}
.seta{display:inline-block;transition:transform .25s var(--ease)}
a:hover .seta{transform:translateX(.3em)}
.skip{position:absolute;left:-999px;top:0;background:var(--verde);color:var(--areia);padding:.8rem 1.2rem;z-index:99}
.skip:focus{left:0}

h1,h2{font-family:var(--serif);font-weight:600;color:var(--verde);line-height:1.08;letter-spacing:.005em}
h1{font-size:var(--step-4)}
h2{font-size:var(--step-3)}
h1 em,h2 em{font-style:italic;font-weight:600;color:inherit}
.label{font:600 .8rem/1 var(--sans);letter-spacing:.22em;text-transform:uppercase;color:var(--verde);
  display:flex;align-items:center;gap:1rem}
.label::before,.label::after{content:"";height:1px;width:2.2rem;background:var(--dourado)}
.eyebrow{font:600 .78rem/1 var(--sans);letter-spacing:.2em;text-transform:uppercase;color:var(--grafite);margin-bottom:var(--sp-3);
  display:flex;align-items:center;gap:.9rem}
.eyebrow::before{content:"";height:1px;width:2.2rem;background:var(--dourado)}
.dark .eyebrow{color:var(--areia)}

.btn{display:inline-flex;align-items:center;gap:.6rem;background:var(--verde);color:var(--areia);text-decoration:none;
  font:500 .95rem/1 var(--sans);letter-spacing:.06em;padding:1.05rem 1.9rem;border-radius:2px;
  transition:transform .25s var(--ease),box-shadow .25s var(--ease)}
.btn:hover{transform:translateY(-2px);box-shadow:0 14px 30px -14px rgba(24,60,53,.5)}
.btn--ghost{background:transparent;color:var(--verde);border:1px solid var(--verde)}
.btn--gold{background:var(--dourado);color:var(--grafite)}
.btn--nav{padding:.8rem 1.3rem;font-size:.85rem}

/* nav */
.nav{position:fixed;inset:0 0 auto;z-index:50;background:var(--areia);border-bottom:1px solid rgba(24,60,53,.12)}
.nav__in{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;min-height:var(--nav-h)}
.brand img{width:auto;height:3.6rem}
.nav__menu{display:flex;align-items:center;gap:1.8rem}
.nav__menu a:not(.btn){text-decoration:none;font:500 .92rem/1 var(--sans);letter-spacing:.08em;color:var(--grafite)}
.nav__menu a:not(.btn):hover{color:var(--verde);text-decoration:underline;text-underline-offset:.4em;text-decoration-color:var(--dourado);text-decoration-thickness:2px}
.nav__abrir{display:none;background:none;border:0;width:2.6rem;height:2.6rem;cursor:pointer;position:relative}
.nav__abrir span{position:absolute;left:.45rem;right:.45rem;height:2px;background:var(--verde);transition:transform .3s var(--ease),top .3s var(--ease)}
.nav__abrir span:first-child{top:1rem}
.nav__abrir span:last-child{top:1.6rem}
.nav__abrir[aria-expanded="true"] span:first-child{top:1.3rem;transform:rotate(45deg)}
.nav__abrir[aria-expanded="true"] span:last-child{top:1.3rem;transform:rotate(-45deg)}
@media (max-width:900px){
  .nav__abrir{display:block}
  .nav__menu{position:absolute;top:100%;left:0;right:0;background:var(--areia);border-bottom:1px solid rgba(24,60,53,.12);
    flex-direction:column;align-items:flex-start;padding:1.5rem;gap:1.2rem;display:none}
  .nav__menu.aberto{display:flex}
}

/* hero */
.hero{padding:calc(var(--nav-h) + clamp(3.5rem,8vw,6.5rem)) 0 clamp(3.5rem,7vw,5.5rem)}
.hero__c{text-align:center;max-width:56rem;margin-inline:auto}
.hero .label{justify-content:center}
.hero h1{margin-top:var(--sp-4);}
.hero h1 em{display:block}
.hero__lead{margin:var(--sp-4) auto 0;max-width:44ch;font-size:var(--step-1);font-weight:400;color:var(--grafite);line-height:1.5}
.hero__cta{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:1rem;justify-content:center;margin-top:var(--sp-5)}
.hero__tags{list-style:none;display:flex;flex-wrap:wrap;justify-content:center;gap:.6rem 0;margin-top:var(--sp-6)}
.hero__tags li{font:500 .8rem/1 var(--sans);letter-spacing:.18em;text-transform:uppercase;color:var(--verde);padding:0 1.2rem}
.hero__tags li+li{border-left:1px solid var(--dourado)}

/* seções */
.sec{padding:var(--sp-7) 0}
.sec--alt{background:var(--branco)}
.sec__head{max-width:46rem;margin-bottom:var(--sp-6)}
.sec__head p:not(.eyebrow){margin-top:var(--sp-3);color:var(--grafite)}
.dark{background:var(--verde);color:var(--areia)}
.dark h2,.dark h3{color:var(--areia)}
.dark h2 em{color:var(--dourado)}
.dark p{color:var(--areia)}

/* pilares */
.pilares{display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:var(--sp-5) var(--sp-5)}
.pilares>div{border-top:1px solid var(--dourado);padding-top:var(--sp-4)}
.pilares h3{font:600 var(--step-1)/1.2 var(--serif);color:var(--dourado);margin-bottom:var(--sp-2)}
.pilares p{font-size:var(--step--1);line-height:1.7}
@media (max-width:980px){.pilares{grid-template-columns:1fr 1fr}}
@media (max-width:560px){.pilares{grid-template-columns:1fr}}

/* sobre */
.sobre{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:var(--sp-6)}
.sobre .sec__head{margin-bottom:0}
.sobre__txt p+p{margin-top:var(--sp-3)}
@media (max-width:900px){.sobre{grid-template-columns:1fr}}

/* atuação */
.atua{list-style:none;display:grid;grid-template-columns:repeat(4,1fr);gap:var(--sp-4)}
.atua li{background:var(--areia);padding:var(--sp-5) var(--sp-4);border-radius:2px;
  box-shadow:0 1px 2px rgba(37,37,37,.04),0 14px 30px -22px rgba(37,37,37,.25);
  transition:transform .25s var(--ease),box-shadow .25s var(--ease)}
.atua li:hover{transform:translateY(-3px);box-shadow:0 20px 40px -22px rgba(24,60,53,.35)}
.atua .num{font:600 var(--step-2)/1 var(--serif);color:var(--dourado);display:block}
.atua h3{font:600 var(--step-1)/1.2 var(--serif);color:var(--verde);margin:.6rem 0 .5rem}
.atua p{font-size:var(--step--1);line-height:1.7}
@media (max-width:980px){.atua{grid-template-columns:1fr 1fr}}
@media (max-width:560px){.atua{grid-template-columns:1fr}}

/* regiões */
.reg{display:grid;grid-template-columns:1fr 1fr;gap:var(--sp-5)}
.reg>div{border:1px solid rgba(181,154,104,.45);padding:var(--sp-5)}
.reg h3{font:600 var(--step-2)/1.15 var(--serif);color:var(--dourado);margin-bottom:var(--sp-3)}
@media (max-width:760px){.reg{grid-template-columns:1fr}}

/* chamada final */
.fim{background:var(--verde);padding:var(--sp-7) 0;border-top:1px solid var(--dourado)}
.fim__c{text-align:center;max-width:50rem;margin-inline:auto}
.fim .eyebrow{color:var(--areia);justify-content:center}
.fim .eyebrow::before{width:2.2rem}
.fim h2{color:var(--areia)}
.fim h2 em{color:var(--dourado)}
.fim__sub{margin:var(--sp-4) auto 0;max-width:40ch;color:var(--areia)}
.fim__cta{margin-top:var(--sp-5)}

/* rodapé */
.pe{background:var(--verde);color:var(--areia);border-top:1px solid rgba(181,154,104,.4);padding:var(--sp-6) 0 var(--sp-4)}
.pe__grid{display:grid;grid-template-columns:1.4fr 1fr .8fr .8fr;gap:var(--sp-5)}
.pe__logo{width:auto;height:4.6rem;margin-bottom:var(--sp-3)}
.pe__sobre{font-size:var(--step--1);max-width:30ch;color:var(--areia)}
.pe__t{font:600 .75rem/1 var(--sans);letter-spacing:.2em;text-transform:uppercase;color:var(--dourado);margin-bottom:var(--sp-3)}
.pe p{font-size:var(--step--1);line-height:1.8}
.pe a{color:var(--areia)}
.pe__base{border-top:1px solid rgba(242,238,230,.18);margin-top:var(--sp-5);padding-top:var(--sp-4)}
.pe__base p{font-size:.78rem;color:var(--areia);opacity:.85;line-height:1.8}
@media (max-width:980px){.pe__grid{grid-template-columns:1fr 1fr}}
@media (max-width:560px){.pe__grid{grid-template-columns:1fr}}

/* páginas legais */
.doc-hero{background:var(--verde);color:var(--areia);padding:calc(var(--nav-h) + var(--sp-6)) 0 var(--sp-6)}
.doc-hero .label{color:var(--areia)}
.doc-hero h1{color:var(--areia);font-size:var(--step-3);margin-top:var(--sp-3)}
.doc-hero p{margin-top:var(--sp-3);max-width:60ch}
.doc-upd{font-size:var(--step--1);opacity:.8}
.doc-hero--cheio{min-height:70svh;display:flex;align-items:center}
.doc-cta{margin-top:var(--sp-5)}
.doc-hero--cheio .btn{background:var(--dourado);color:var(--grafite)}
.doc{padding:var(--sp-6) 0 var(--sp-7);max-width:46rem}
.doc h2{font-size:var(--step-2);margin:var(--sp-5) 0 var(--sp-3)}
.doc p+p{margin-top:var(--sp-3)}
.doc a{color:var(--verde);text-decoration-color:var(--dourado);text-decoration-thickness:2px;text-underline-offset:.25em}

/* reveal */
.reveal{opacity:0;transform:translateY(18px);transition:opacity .7s var(--ease),transform .7s var(--ease)}
.reveal.visivel{opacity:1;transform:none}
@media (prefers-reduced-motion:reduce){.reveal{opacity:1;transform:none;transition:none}}
.sobre__legal{margin-top:var(--sp-4);padding-top:var(--sp-3);border-top:1px solid rgba(181,154,104,.45);font-size:var(--step--1);color:var(--text-mid)}